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¿Deben estar interconectados los detectores de incendio en proyectos de vivienda unifamiliar según el NSR-10?
Dudas Detectores Incendio En Vivienda Unifamiliar

La interpretación de nuestro Código de Construcción Sismo Resistente NSR-10 puede resultar subjetivo y en consecuencia nuestros proyectos resultan inmersos en controversias técnicas entre profesionales de obra tratando de conciliar nuestros puntos de vista y la interpretación dada al texto expuesto en la norma.

proyectos de vivienda unifamiliar según el NSR-10 QUARKS

Existió en los últimos días una controversia al respecto de este tema, para el cumplimiento normativo de detección de incendios en proyectos de construcción de viviendas de clasificación unifamiliar.

Y es que la norma reza ““punto J.4.2.8.1 Grupo R-1 (Residencial unifamiliar) — Las unidades de vivienda deben estar protegidas mediante un sistema de alarma y detección de incendio, conformado por detectores con base sonora, en cada nivel. Para viviendas de más de 100 m2 de área construida, en caso de tener más de un detector el sistema debe estar interconectado de forma tal que la activación de un detector active a los demás. Para su diseño se podrá tomar como referencia la norma NFPA 72”

A partir de lo anterior se interpretan dentro de la clasificación unifamiliar dos alcances, el primero la disposición de equipos requerida para el cumplimiento normativo está definida por el alcance del área construida menor a 100 m2, que según lo requerido en la norma plantea que “Las unidades de vivienda deben estar protegidas mediante un sistema de alarma y detección de incendio, conformado por detectores con base sonora, en cada nivel” sin que aplique la interconexión por no  superar los 100 m2 de área construida citados en la norma.

Para el segundo alcance en unidades unifamiliares con área construida mayor a 100m2 en caso de tener más de un detector el sistema debe estar interconectado de forma tal que la activación de un detector active a los demás. Para su diseño se podrá tomar como referencia la norma NFPA 72”

Por lo anterior y poniendo como ejemplo ilustrativo si tenemos un proyecto de vivienda unifamiliar dispuesto en unidades unifamiliares de 57 m2, la disposición de equipos requerida para el cumplimiento normativo está definida por el alcance del área construida menor a 100 m2, que según lo requerido en la norma plantea que “Las unidades de vivienda deben estar protegidas mediante un sistema de alarma y detección de incendio, conformado por detectores con base sonora, en cada nivel” sin que aplique la interconexión por no  superar los 100 m2 de área construida citados en la norma

En conclusión, el planteamiento de interconectar los detectores con base sonora en una vivienda con área construida menor a 100 m2, corresponderá a un planteamiento técnico del diseñador y no a un requerimiento de cumplimiento normativo de NSR-10 TITULO J punto J.4.2.8.1

Esto último lo aclaramos por la percepción que se tiene en el sector constructor colombiano de que en todos los proyectos vivienda unifamiliar los detectores de incendio autónomos deben estar interconectados sin importar el criterio de área construida.

Esta interpretación de la norma sobrepasa el requerimiento normativo, y somete al constructor a ejecutar inversiones no requeridas en el código NSR-10 castigando utilidades al sumar al costo de producción de manera innecesaria.

Como asesores expertos en necesario plantear un mayor análisis del texto solicitante del cumplimiento normativo, de manera que orientemos a nuestros clientes en la dotación de sistemas de detección de incendios  en primera instancia a los legítimamente solicitado en NSR-10, y como alternativa técnica la operación del sistema con una solución interconectada, sin que ello represente un argumento de cumplimiento normativo estricto según cada caso y en relación directa al área construida de la vivienda unifamiliar.  

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